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Bausparen

Bausparvertrag

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit Wüstenrot Wohnsparen

   

Die Zinswende ist da: Schnell noch günstige Zinsen sichern!

Inflation und Baukosten steigen, die Unsicherheit auch. Erfahren Sie hier, wie Sie sich die jetzt noch günstigen Darlehenszinsen mit einem Bausparvertrag dauerhaft sichern. Oder wenden Sie sich an einen ERGO Berater in Ihrer Nähe.

Bausparen zu attraktiven Bedingungen

Wohnen heißt seit der Krise vor allem: Sicherheit. Noch nie war das Zuhause wichtiger – und der Wunsch, ins eigene Zuhause zu starten, größer. Überlassen Sie Ihre Wünsche nicht dem Zufall. Verwirklichen Sie mit dem ERGO Partner Wüstenrot Ihren Lebenstraum: Wüstenrot Wohnsparen und Wüstenrot Wohndarlehen bieten auch für Sie die passende Lösung.

  • Attraktive Konditionen: Egal, ob Guthaben- oder Darlehenszins – Sie profitieren in jedem Fall von den günstigen Konditionen von Wüstenrot.
  • Flexibel einsetzbar: Ihr Bauspardarlehen können Sie für Renovierungen, Modernisierungen oder den Ausbau der eigenen 4 Wände einsetzen.
  • Staatlich gefördert: Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmer-Sparzulage oder Wohn-Riester – es gibt viele Möglichkeiten, um staatliche Zuschüsse zu nutzen.

Bei ERGO und Wüstenrot als starkem Partner sind Sie gut aufgehoben.

Vorteile von Wüstenrot Wohnsparen

Bis zu 50.000 € Darlehen ohne Grundbucheintrag
Sie erhalten von Wüstenrot ein Darlehen bis zu 50.000 € ohne Grundbucheintrag. Dadurch sparen Sie die Gebühren für die Eintragung und bekommen das Darlehen schneller ausgezahlt.

Jugendbonus
Bausparen ist für junge Menschen besonders attraktiv. Neben den staatlichen Förderungen gibt es vom ERGO Partner Wüstenrot noch ein ganz besonderes Geschenk: Für junge Bausparer unter 25 Jahren ist ein Jugendbonus* möglich.

Kinder-Wohnsparen
Bei Abschluss eines Bausparvertrags für Kinder bis 16 Jahre berechnet Wüstenrot keine Kontoführungsgebühr*.

Generationen-Wohnsparen
Wenn Sie Ihren Bausparvertrag später nicht selbst benötigen, ist eine Übertragung des Vertrags innerhalb der Familie für alle ab 50 Jahre möglich (gilt nicht bei Wüstenrot Wohnsparen Kompakt). Jederzeit und kostenfrei. So können Sie schon heute intelligent und staatlich gefördert für sich und Ihre Familie vorsorgen.

Staatliche Förderung
Ihr Arbeitgeber und der Staat „bausparen“ für Sie mit und Sie können eine Reihe von Förderungen erhalten: vermögenswirksame Leistungen oder altersvorsorgewirksame Leistungen vom Arbeitgeber sowie staatliche Förderungen wie Arbeitnehmer-Sparzulage, Wohnungsbauprämie und Riester-Zulage. Derzeit im Bausparkassenmarkt nur bei Wüstenrot: Alle Förderungen (Riester-Zulage, Wohnungsbauprämie, Arbeitnehmer-Sparzulage) auf einen Wüstenrot Wohn-Riester Vertrag möglich. Bei den Förderungen gelten jeweils besondere Einkommensgrenzen und Höchstbeträge*.

* Die Voraussetzungen ergeben sich aus den Allgemeinen Bedingungen für Bausparverträge.

Wie funktioniert Bausparen?

Ein Bausparvertrag ist zielgerichtetes Sparen, um ein Bauspardarlehen zu erhalten. In der Sparphase spart man Eigenkapital an und erhält auf den Bausparvertrag Zinsen. Das kann der Sparer durch Einzahlung von vermögenswirksamen Leistungen in den Bausparvertrag sowie durch staatliche Förderungen unterstützen.

Sobald der Bausparvertrag zuteilungsreif ist, kann sich der Sparer das Guthaben auszahlen lassen und hat Anspruch auf das Bauspardarlehen. In der Darlehensphase wird das zinsgünstige Bauspardarlehen zurückgezahlt.

  1. Sparphase
    In der Sparphase zahlen Sie auf Ihr Bausparkonto ein. Dafür erhalten Sie Zinsen und bilden Eigenkapital.
  2. Zuteilung
    Haben Sie einige Jahre lang gespart, wird Ihr Vertrag „zugeteilt“. Sie können sich Ihr Guthaben auszahlen lassen oder ein Darlehen bekommen.
  3. Darlehensphase
    Wenn Sie das Darlehen in Anspruch nehmen, erfolgt die Rückzahlung in monatlichen Raten – abhängig von der gewählten Tarifvariante.
  • Für den Einstieg ins Bausparen

    Wüstenrot Wohnsparen Kompakt ist für alle Menschen interessant, die sich ein Startkapital für spätere Wohnwünsche aufbauen wollen. Sie können dabei auch kleine Beträge in ihren Bausparvertrag einzahlen.

    • Jugendbonus, Arbeitnehmer-Sparzulage und verbesserte Wohnungsbauprämie möglich
    • Geringe monatliche Sparrate
    • Attraktiver Bauspardarlehenszins
  • Für Modernisierer

    Von der Fassadendämmung bis zur Sauna im Keller: Wüstenrot Wohnsparen Komfort ist eine optimale Lösung, wenn Sie in mehr Komfort, Effizienz oder den Wert Ihrer Immobilie investieren wollen. 

    • Geringe Ansparung erforderlich – nur 40 % der Bausparsumme     
    • Niedriger Bauspardarlehenszins     
    • Hohe Flexibilität: schnellere Tilgung mit höheren Raten oder langsamere Tilgung mit niedrigeren Raten

    Bauspartarif Wohnsparen Komfort

  • Für Immobilienkäufer oder Hausbauer

    Wüstenrot Wohnsparen Premium ist die beste der Wüstenrot-Varianten, wenn Sie ganz klare Vorstellungen von Ihrer „wohnlichen“ Zukunft haben. Sie profitieren von einer hohen Flexibilität beim Darlehenszins und bei der Tilgung. 

    • Zinsrabatt ab 100.000 € Bausparsumme     
    • Hoher Darlehensanspruch – bis zu 70 % der Bausparsumme     
    • Schnelle Zuteilung des Bausparvertrags
  • Für alle, die flexibel bleiben möchten

    Sie sind noch unentschlossen, ob Sie später eine Immobilie wollen? Sie leben im Hier und Jetzt – und dabei möchten Sie immer flexibel bleiben? Dann ist Wüstenrot Wohnsparen Trend genau das Richtige für Sie. 

    • Jugendbonus, Arbeitnehmer-Sparzulage und Wohnungsbauprämie möglich     
    • Chance auf steigende Guthabenverzinsung bei steigendem Zinsniveau     
    • Geringe Ansparung erforderlich – nur 40 % der Bausparsumme
  • Profitieren Sie von staatlicher Förderung

    Die Riester-Förderung können Sie auch beim Bausparen erhalten – sowohl in der Spar- als auch in der Darlehensphase. Damit können Zulagenberechtigte schon heute zielgerichtet für eine eigene Immobilie sparen. 

    • 175 € Grundzulage jährlich für Alleinstehende; Verheiratete können das Doppelte bekommen     
    • 300 € Kinderzulage jährlich für jedes kindergeldberechtigte Kind, für bis 2008 geborene Kinder 185 €

    Wohn-Riester: Mit der Riester-Förderung ins Eigenheim

Angebot anfordern

Wir erstellen Ihnen gerne ein Angebot
Sie wünschen eine persönliche Beratung? Wir sprechen gerne gemeinsam mit Ihnen über den für Sie passenden Bausparvertrag. Ein ERGO Vermittler vor Ort ist für Sie da.

Das könnte Sie auch interessieren

Finanzierung
Immobilienfinanzierung
  • Attraktive Zinsen
  • Persönliche Beratung    

Fonds
Investmentprodukte
  • hohe Flexibilität
  • Attraktive Wertentwicklungschancen
  • Ja, ein Bausparvertrag ist auch heute noch sinnvoll. Vor allem, wenn Sie für den Neubau oder Kauf einer Immobilie Kapital ansparen möchten. Eigentümer einer Immobilie können damit übrigens auch eine Instandhaltungsrücklage für Modernisierungen bilden.

    Immer noch sinnvoll sind Bausparverträge aus diesen Gründen: Mit einem Bausparvertrag bauen Sie solides Eigenkapital für Ihre Wohnwünsche auf. Und Sie sichern sich dauerhaft den günstigsten Wüstenrot Darlehenszins aller Zeiten. Denn: Nachdem die Bauzinsen jahrelang gesunken sind, steigen sie jetzt wieder. Anfang 2022 waren die Zinsen schon doppelt so hoch wie im Jahr zuvor.

    Außerdem können Sie in der Ansparphase Ihres Bausparvertrags staatliche Förderungen erhalten, z. B.:

    • Vermögenswirksame Leistungen
    • Arbeitnehmersparzulage
    • Wohnungsbauprämie
    • Wohn-Riester
  • Ein Bausparvertrag lohnt sich vor allem, um

    • langfristig Kapital anzusparen und
    • sich dauerhaft einen günstigen Darlehenszins zu sichern, mit dem sich Wohnwünsche verwirklichen lassen.

    Das ist auch ideal, um Vermögen für junge Leute aufzubauen. Der Wüstenrot Bausparvertrag lohnt sich für sie übrigens ganz besonders. Denn bei Wüstenrot gibt es 200 € Jugendbonus. Und außerdem keine Kontoführungsgebühren für unter 16-Jährige.

    Tipp: Schließen Sie jetzt einen Wüstenrot Bausparvertrag für Ihr Kind oder Ihren Enkel ab. Zahlen Sie über die Jahre regelmäßig ein, etwa das Kinder- oder Geburtstagsgeld. Später kann der Jugendliche selbst bausparen, wenn er z. B. während der Ausbildung vermögenswirksame Leistungen bekommt. Dadurch entsteht im Lauf der Zeit ein finanzielles Polster, das ihm einen unbeschwerten Start ins Leben ermöglicht.

  • Einen Richtwert dafür, wie viel Sie monatlich in Ihren Bausparvertrag einzahlen sollten, gibt Ihnen der Regelsparbeitrag. Zu jeder Wüstenrot Bausparvertrag-Variante empfiehlt der ERGO Partner Wüstenrot einen passenden Regelsparbeitrag:

    Wüstenrot Bausparvertrag-Variante 

    Empfohlener Regelsparbeitrag
    pro 1.000 € Bausparsumme
     
    Wohnsparen Kompakt
    5 €
    Wohnsparen Komfort
    3 bzw. 6 € 
    Wohnsparen Premium
    5 €
    Wohnsparen Trend
    5 €

    Gut zu wissen: Grundsätzlich sind niedrigere Einzahlungen möglich. Doch sie verlängern die Laufzeit Ihres Wüstenrot Bausparvertrags.

    Sie möchten mehr in Ihren Bausparvertrag einzahlen? Das ist sehr wahrscheinlich möglich, aber am besten sprechen Sie mit Ihrem ERGO Berater darüber.

  • Ihren Bausparvertrag können Sie nutzen, wenn zugeteilt wird. Damit er zugeteilt wird, müssen gewisse Voraussetzungen erfüllt sein. Dann wird die Bausparsumme für Sie bereitgestellt und ausgezahlt.

    Wenn Sie möchten, können Sie neben dem Guthaben auch das Bauspardarlehen nutzen. Damit es ausgezahlt wird, müssen Sie einen Darlehensantrag stellen. Wenden Sie sich bei Fragen zu Ihrem Bausparvertrag einfach an Ihren ERGO Berater.
  • Bausparverträge sind im Allgemeinen nicht zweckgebunden. Das bedeutet: Sie können Ihren Bausparvertrag theoretisch auch nutzen, um ein Auto zu kaufen oder eine Weltreise zu machen.

    Aber Achtung: Dann haben Sie keinen Anspruch auf die Wohnungsbauprämie und andere staatliche Förderungen. Das gilt für Bausparverträge, die seit 2009 abgeschlossen wurden.
  • Anspruch auf die Wohnungsbauprämie haben Bausparer, die ihren Bausparvertrag für wohnwirtschaftliche Zwecke nutzen. Das ist z. B. der Fall, wenn Sie

    • ein Haus bauen.
    • eine Wohnung kaufen.
    • eine Immobilie renovieren, modernisieren bzw. umbauen.
  • Seit 2021 zahlt der Staat pro Jahr eine Wohnungsbauprämie von 10 %. Vorausgesetzt, der Bausparvertrag wird für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt.

    Im Detail beträgt die staatliche Wohnungsbauprämie:

    • Max. 70 € pro Jahr bei Alleinstehenden. Der Staat zahlt die Wohnungsbauprämie für Sparbeiträge von max. 700 €, wenn das zu versteuernde Einkommen 35.000 € nicht überschreitet.
    • Max. 140 € pro Jahr bei Verheirateten bzw. eingetragenen Lebenspartnern. Der Staat zahlt die Wohnungsbauprämie für Sparbeiträge von max. 1.400 €, wenn das zu versteuernde Einkommen 70.000 € nicht überschreitet.

    Übrigens: Eine einmalige Ausnahmeregelung gilt für Bausparer, die bei Vertragsabschluss jünger als 26 waren. Sie können nach 7 Jahren frei über ihr Geld verfügen. Doch innerhalb der 7-jährigen Bindungsfrist ist auch bei jungen Bausparern nur eine Verwendung für wohnwirtschaftliche Maßnahmen möglich, wenn sie die staatliche Förderung behalten wollen.

    Tipp: Sie haben Fragen zur Wohnungsbauprämie oder allgemein zum Wüstenrot Bausparvertrag? Ihr ERGO Berater hilft Ihnen gern weiter.

  • Die Wohnungsbauprämie bekommen Sie, wenn Ihr Antrag auf Wohnungsbauprämie bewilligt wird. Diesen Antrag müssen Sie jedes Jahr neu stellen, um für Ihren Bausparvertrag die Wohnungsbauprämie zu bekommen.

    Sie haben einen Wüstenrot Bausparvertrag? Dann macht Wüstenrot es Ihnen leicht und schickt Ihnen automatisch die nötigen Unterlagen für Ihren Antrag auf Wohnungsbauprämie.

    Gut zu wissen: Die Wohnungsbauprämie erhalten Sie dann, wenn Ihr Bausparvertrag alle Voraussetzungen erfüllt.
Wüstenrot Bausparkasse AG

Wichtiges aus dem Vermittlerrecht

Ich bin verpflichtet, Ihnen Auskünfte zu meiner Person zu geben. Sowohl Ihr Schutz als Verbraucher sowie auch gesetzliche Regelungen halten mich dazu an. Ich biete Beratung an, für die Versicherungsvermittlung erhalte ich Provision, ferner sonstige Zuwendungen.